Konsesjon på eiendom – samleside for forvaltningen

Informasjon og veiledning til forvaltningen

• Skjema

  • LDIR-356 Egenerklæring om konsesjonsfrihet i kommuner med nedsatt konsesjonsgrense
    Bokmål  Nynorsk
  • LDIR-360 Egenerklæring om konsesjonsfrihet ved erverv av fast eiendom
    Bokmål  Nynorsk
  • LDIR-359 Søknad om konsesjon på erverv av fast eiendom
    Bokmål  Nynorsk

• Regelverk

  • Konsesjonsloven (lovdata.no)
  • Forskrift om konsesjonsfrihet mv. (lovdata.no)
  • Forskrift om saksbehandling mv. i kommunen i saker etter konsesjonsloven, jordloven, odelsloven og skogbruksloven (lovdata.no)
  • Vedtak om overføring av myndighet til kommunen, fylkesmannen, Landbruksdirektoratet og Direktoratet for mineralforvaltning etter konsesjonsloven, jordlova og odelsloven (lovdata.no)
  • Forskrift om gebyr for konsesjonsbehandling m.m. (lovdata.no)
  • Rundskriv M-6/2003 Bestemmelser om overføring av myndighet og forskrift om saksbehandling mv. i kommunen etter konsesjonsloven, jordloven, odelsloven og skogbruksloven (www.regjeringen.no)
  • Rundskriv M-3/2017 Konsesjon, priskontroll og boplikt (lovdata.no)
  • Rundskriv M-3/2002 Priser på landbrukseiendommer ved konsesjon (www.regjeringen.no)

• Kommuner med nedsatt konsesjonsgrense

  • Endre eller oppheve forskrift om nedsatt konsesjonsgrense – saksbehandling
  • Kommuner med nedsatt konsesjonsgrense (nullgrense)

• Om bo- og driveplikt

  Kommunen må påse at vedlagte skriv «Orientering om bo- og driveplikt ved erverv av landbrukseiendom» blir oversendt den som har boplikt når kommunen har mottatt og bekreftet skjema «Egenerklæring om konsesjonsfrihet ved erverv av fast eiendom mv». 

  Orientering om bo- og driveplikt ved erverv av landbrukseiendom

   

• Landbrukseiendom i dødsbo

  Ny arvelov trådte i kraft 1.1.2021. I§ 90 femte ledd går det frem at tingretten skal melde fra til landbruksmyndigheten når det ligger landbrukseiendom i boet. Meldingen går da til kommunen der landbrukseiendommen ligger, og gir opplysninger om hvem som er arvinger i boet. Landbrukseiendom er i dette tilfellet definert som en eiendom som består av fem dekar jordbruksareal eller mer, eller 25 dekar produktiv skog eller mer.
  
  Vi gjør også oppmerksom på endringslov til arveloven § 99 a, som ennå ikke er trådt i kraft. Denne bestemmelsen setter en frist på tre år for å overføre landbrukseiendom i dødsbo til ny eier. Denne treårsfristen vil løpe fra det tidspunktet § 99 a trer i kraft, og ikke fra arvelaterens død.   

  Når § 99 a trer i kraft, må kommunene blant annet regne med å varsle dødsboet om denne treårsfristen. Kommunen skal da innen ett år varsle dødsboet om fristen.
  
  Landbruksdirektoratet vil oppdatere sine hjemmesider straks arveloven § 99 a trer i kraft. Da vil kommunene få nærmere informasjon om oppgaver og saksbehandling.

  Hva kommunene bør gjøre med meldingene

  Vi anbefaler alle kommuner som mottar melding fra tingretten om landbrukseiendom i dødsbo om å merke seg denne. Det anbefales at kommunene fører en oversikt over mottatte meldinger fra 1.1.2021. Vi viser i denne sammenheng til eksemplet på forfallsbok som ligger som vedlegg 10 i rundskriv M-3/2017.

  Når ny arvelov § 99 a trer i kraft, vil kommunen ha bruk for denne oversikten. Dette fordi arvelovens endringslov kap. II medfører at meldinger mottatt fra og med 1.1.2021, vil utløse plikt for kommunen til å varsle arvingene i boet om at det løper en treårsfrist. Kommunens varsling skal gjennomføres innen ett år fra tidspunktet for ikrafttredelsen av § 99 a, men likevel tidligst fra det tidspunktet kommunen eventuelt får kunnskap om at det inngår en landbrukseiendom i dødsboet.